Найдорожчий будинок в Україні продають майже за $12 млн. Це маєток площею під 1200 квадратів у Конча-Заспі. Рієлтори кажуть: власник вклав у цей будинок значно більше, але зараз вимушений продати, бо не планує жити в Україні.
Адресу будинку тримають у таємниці – рієлтори бояться, щоб інформація не потрапила в ЗМІ. Однак OBOZ.UA вдалося знайти не лише адресу, але й власника маєтку – це колишній заступник голови “Нафтогазу” Віталій Гнатушенко. Маєток оформлений на його дружину Інну, однак усі рішення ухвалює особисто екснафтогазівець. Він також наполягає на своїй особистій присутності під час перегляду палацу.
На Інну Гнатушенко маєток оформили через три роки після звільнення її чоловіка з “Нафтогазу”. Зараз вона офіційно володіє чи не найдорожчим об’єктом нерухомості на ринку. При тому продати такий будинок украй складно. Заплатити за маєток майже 500 млн грн може не кожен доларовий мультимільйонер. А серед тих, хто має такі статки, не так багато охочих купувати надкоштовну нерухомість під час повномасштабної війни.
Про те, який вигляд має найдорожчий маєток України і хто ним володіє, – читайте у матеріалі OBOZ.UA.
Який вигляд має і кому належить палац під Києвом
На початку грудня 2013-го, в розпал Майдану, Семен Кривонос, який зараз очолює НАБУ, а тоді був реєстратором в Обухівському районі, оформив право власності на маєток площею 1141,6 м кв. на Інну Гнатушенко. Сам Гнатушенко відповідав у “Нафтогазі” за будівництво та матеріально-технічні ресурси та очолював “Нафтогазмережі”, а до цього працював у металургійній галузі.
Свою посаду Гнатушенко втратив ще у 2010-му. Тривалий час згадок про нього не було ані в ЗМІ, ані у реєстрі юридичних осіб. Лише місяць тому він став засновником “Парк Інвест 27”. При тому родині колишнього нафтогазівця дуже потрібні кошти.
Утримувати найдорожчий будинок України дуже дорого. Крім видатків на комуналку, ландшафтний дизайн, хатній персонал та охорону, доводиться платити й чималий податок на нерухомість – торік податкова стягнула з Інни Гнатушенко за це 88,6 тис. грн як погашення боргу.
“Дизайнерський ремонт. Будинок повністю укомплектований меблями. Спальні, м’які меблі, серванти – лакшері бренду VISIONER. Кухня Luciano Zonta. Санвузли – плитка Piemme VALENTINO, VENIS, меблі колекції OASIS; сантехніка DEVON&DEVON”, – так пишуть в оголошенні.
Журналісти OBOZ.UA представились потенційними покупцями й отримали від рієлтора детальнішу інформацію щодо будинку та його власників. “Власники на цей час не планують бути в Україні, тому продають”, – розповів рієлтор.
Його колега зазначила, що власник не готовий дешево продавати маєток, адже начебто вклав у нього 14 млн доларів. Однак уже під час спілкування і до можливого торгу нам запропонували знижку: вартість нерухомості вже знизили до $10 млн. Ймовірно, будинок і справді поспішають продати.
Водночас рієлтори кілька разів наголосили, що важливо не допустити витоку інформацію в ЗМІ. Крім основного будинку, на території є додаткові приміщення площею 500 квадратів. Серед них – будинок для прийому гостей і приміщення для персоналу.
На першому поверсі маєтку розташовані вітальня, кухня, їдальня, більярдна, кабінет, вбиральня площею 35 квадратів, гостьовий санвузол, зона спа з басейном площею 20 квадратів, місцем відпочинку, сауною. На другому поверсі – чотири спальні. Є також підвальний поверх: домашній кінотеатр, косметологічний кабінет, тренажерний зал, два льохи для червоного та білого вина, пральня, шубна кімната.
Що відомо про Віталія Гнатушенка
OBOZ.UA ще у 2009-му писав про те, що Гнатушенко тісно пов’язаний з Віталієм Гайдуком, який на той момент брав участь у виготовленні труб для “Нафтогазу”. Тоді Гнатушенко був відповідальним за колосальні бюджети.
Напередодні Кабмін затвердив програму будівництва розподільних газопроводів на суму 700 млн грн (на той момент еквівалент 54 млн доларів). “Ці кошти стануть хорошою підмогою для ДП “Нафтогазмережі” з поновлення величезної роботи з газифікації, фактично замороженої понад десять років тому”, – заявляв Гнатушенко у 2009 році.
Варто зазначити, що в Україні операції на суму понад 50 тис. грн мають відбуватись безготівково. Гнатушенко ж, судячи з пояснень рієлтора, зацікавлений отримати $12 млн і при тому не планує продовжувати жити в Україні.
Можливо, директору НАБУ Семену Кривоносу, який оформлював будинок на дружину колишнього нафтогазівця, варто звернути увагу на найдорожчий об’єкт на ринку житлової нерухомості. Якщо Гнатушенко дійсно витратив на будинок $14 млн, то він мав би задекларувати доходи на відповідну суму. І хоча у “Нафтогазі” завжди були порівняно високі офіційні зарплати, колишні його співробітники навряд чи можуть дозволити будувати палаци у найдорожчому передмісті столиці.
